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21世纪不动产即将进入长沙

国际闻名房地产经纪品牌21世纪不动产,5月22日将在长沙小天鹅戴斯酒店举行加盟阐明会。

长沙二手房市场正处于爆发式增长前的孕育期。住建部政策钻研中间主任秦虹前不久在一个论坛走漏,2013年全国40个重点城市二手房买卖营业量约占全部市场的60%。而长沙二手房是远远后进于这个比例的。

长沙是新居占主体的城市。据长沙市房产钻研中间宣布的申报, 2013年景交商品室庐总面积达1709.98万平方米、161539套;成交二手房525.63万平方米、39178套。二手房成交面积约相称于新居的28%。2014年1-4月,长沙地区新建商品房与二手房成交面积之比,与去年相仿。

长沙新居与二手房的布局,与其购房人群的组成有关。2013年,长沙首次置业购房人群占比达87.98%,这在一二线城市是异常高的比例。但改良性需求占比正在迅速前进。单价5000-7000元/平方米之间是刚需主打产品,但2013年8000元/平方米以上的改良性室庐占比为14.5%,同比增长了4个百分点。

值得留意的是,进入2013年,二手房与新居之比,开始迈入快速增永劫期。2012年二手房与新居之比只有22%,2013年增长了6个百分点。按照这个速率,两年半今后,长沙二手房成交量就将跨越新居。

众所周知,以前5年,长沙新居供应量伟大年夜,并极大年夜地压制了长沙房价的上涨速率。而这些新居从交付之日起,即转为二手房。也便是说,以前几年长沙累积的二手房存量已异常宏大年夜,其广阔的增长空间才刚刚打开。

长沙楼市道市面临两种转变:从刚性需求向改良性需求转变;从以新居为主体向新居、二手房市场并行然后再向以二手房为主体转变。2014年将是紧张的光阴节点。房地产的机构和小我投资者,该当亲昵关注这种市场化的转变旌旗灯号。

从事二手房经纪将是一个不错的选择。长沙改良性需求大年夜幅增长意味着,业主一定要将原本的屋子卖掉落,再买面积更大年夜的屋子;长沙二手房成交占比进入高速增永劫期,必要大年夜批房地产经纪机构来供给响应办事。专家建议,从事房地产经游记业,应该选择21世纪不动产等有名品牌。

21世纪不动产是国际闻名房地产经纪品牌。截至2013年12月31日,21世纪中国不动产已经在全国24个主要城市设立930余家门店,拥有跨越13,000名经纪人及770多万条房源量,构成了强大年夜的贩卖收集。故意参加5月22日加盟阐明会的投资者,可致电其加盟热线400-087-0021。 滥觞:网易新闻

(责任编辑:熊掌)

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